إيجار العقارات إسبانيا

تكوين ملف مالي قوي (Solvencia) للمالكين وشركات التأمين (seguro de impago)، مما يضمن الموافقة على ترشيحك.

فحص تفصيلي للعقد للتأكد من امتثاله للقانون الإسباني، باستثناء البنود غير القانونية المتعلقة بالإخلاء المبكر أو حظر الأطفال.

(أ) تحديد شروط استرداد الودائع (الفانزا) وضمانات إضافية في السجل الرسمي (مثلاً، إنكاسول/فيبيما)، بحيث لا يمتنع المالك عن دفع الأموال.

وضع إجراء تفصيلي لقبول الجسم ونقله مع تركيب صور لجميع العيوب والمعدات والمترات للحماية من الادعاءات الكاذبة أثناء المغادرة.

تمييز واضح بموجب العقد: ما هي الضرائب (IBI) والتأمين والأعطال التي يدفعها مالك العقار حصريًا، وما هي فواتير الخدمات التي تدفعها أنت.

:: المساعدة في الحصول على موافقة المالك على التسجيل (إمبادونينتو)، وضمان ترجمة العقود إلى الماء الخفيف باسمك وربط الإنترنت.

الفشل والتمدد

صعوبات في تصفية شركات التأمين الاسبانية، وسوء فهم المواصفات المحلية، ومخاطر تلقي الرفض المستمر من أصحابها بسبب مجموعة الوثائق " الخاطئة " .

المعاهدات والغرامات

الحاجة إلى تحديد البنود المخفية وغير القانونية في العقد شخصيًا، وفهم حدود المسؤولية بموجب قانون LAU ومخاطر فقدان الوديعة عند الإنهاء المبكر.

الإيجار المجاني

وليس عليكم أن تقضوا أسابيع في الاتصال بالوكالات بلا نهاية، وأن تتنافسوا مع عشرات من مقدمي العطاءات الآخرين في عمليات الفرز، وأن تخاطروا بالمال بسبب مخططات الرمادي التي يقوم بها مالكو الأراضي غير المحترمين.